Naše společnost zavedla vnitřní integrovaný systém kontroly kvality z důvodu standardizace kontrolních a řídících procesů ve výstavbovém projektu.
Výstavba budov, infrastruktury a inženýrských děl, je jedinečná činnost, která vyžaduje neustálý dohled, řízení dodavatelů a řízení rizik a řešení problémů během procesu navrhování a výstavby. Je nutné odhalit nedostatky v konstrukci a návrhu co nejdříve, nejlépe před zahájením projektu, protože pozdější řešení je obvykle složitější s dopady na čas, cenu, konečnou kvalitu a s potenciálním dopadem na již dokončené práce. K dosažení požadované kvality je nutné použít kontrolní systém. Náš kontrolní systém jakosti je dodáván prostřednictvím následujících činností - sestavení plánu kontrol a zkoušek, průběžné kontroly kvality, důkazy o vadách, což znamená, že případné snížení nákladů projektu od dodavatele se používá jako poslední možná varianta.
Pokud takový kontrolní systém není využíván, může být potenciální spor mezi investorem a dodavatelem pro projekt kontraproduktivní s dopadem na čas a cenu Projektu. Nevyřešené vady mohou způsobit následky, které mohou vést až k pozastavení stavebního procesu. Naprosto zřejmými výhodami tohoto druhu služeb jsou úspora nákladů a času a mnohem větší jistota realizace projektu.
Na co všechno také při zajištění kvality pamatujeme:
- Důkladné prostudování projektové dokumentace a smlouvy o dílo s dodavatelem stavby.
- Seznámení s harmonogramem výstavby nebo spoluprací při jejím zpracování.
- Vyhodnocení navrhovaných technologických postupů s ohledem na jejich proveditelnost a finanční náklady.
- Kontroly všech specifikací, aby bylo zajištěno, že splňují mezinárodní normy.
- Návrh, zavedení a řízení systému řízení kvality v souladu se specifikacemi a postupy pro kontrolu kvality.
- Zavedení nápravných opatření na základě zjištěných nesrovnalostí.
- Přijímání vytyčovacích výkresů pro vytyčování stavby (s ohledem na směr a výšku) a jejich ochrana před poškozením při stavební činnosti.
- Příprava a předání stavby staviteli v souladu s podepsanými stavebními smlouvami.
- Kontroly technologických postupů při provádění jednotlivých stavebních konstrukcí a jejich soulad s projektovou dokumentací.
- Zajištění spolupráce mezi projektovým inženýrem, nadřízenými dodavateli a dodavateli jednotlivých profesí při navrhování a přijímání opatření zaměřených na nápravu zjištěných závad a při provádění oprávněných změn a zlepšování racionalizace.
- Převzetí dokončených prací, které mají být pokryty v následujících fázích výstavby.
- Systematické provádění předepsaných zkoušek.
- Sledování a testování provozu na staveništi, včetně kvality skladování v určených prostorách, používání hygienických zařízení a udržování čistoty a pořádku.
- Dohled nad správnou dokumentací průběhu výstavby, kontrola vedení stavebního deníku dodavatelem, záznamů provedených oprávněnými osobami ve stavebním deníku a provádění nápravných opatření dodavatelem stavby.
- Kontroly dodržování smluvních podmínek stanovených ve smlouvě o dílo, dodržování podmínek stanovených v územním rozhodnutí a územním rozhodnutí a dalších podmínek uložených orgány veřejné správy nebo jinými příslušnými orgány.
- Sledování průběhu výstavby s ohledem na schválený harmonogram výstavby.
- Organizace schůzek na místě.
- Dozor nad pravidelným vedením stavebního deníku a schvalování všech záznamů zhotovitele nebo příslušných orgánů.
- Vedení záznamů o dílech, které nejsou specifikovány v projektové dokumentaci a jsou vyžadovány dodavatelem (dodatečné práce, změny v projektové dokumentaci) a jejich předložení investorovi, včetně cenové nabídky dodavatele za taková díla a vlastní analýzy a doporučení pro další postup.
- Dohled nad řádným provedením předepsaných zkoušek a inspekcí a účast na jejich provádění, včetně vypracování zpráv o provedených zkouškách nebo inspekcích.
- Kontroly předepsaných dokladů o použitých materiálech a zabudovaných výrobcích u dodavatele (certifikáty shody, certifikáty o zkouškách), které musí být předloženy při schvalovacím postupu, aby mohlo být vydáno povolení uživatele.
- Zajištění začlenění případných změn v projektové dokumentaci podle skutečného provedení.
- Provedení detailní prohlídky všech předaných budov a vypracování seznamu zjištěných závad a nedoplatků včetně lhůt pro jejich odstranění.
- Dohled nad opravou nedoplatků a spoluprací s správcem rozpočtu před uvolněním zadržení.
- Kontroly předepsaných dokumentů podle požadavků na přijetí práce.
- Vypracování zprávy o převzetí.
- Aktivní pomoc administrátorovi projektu, architektuře a generálnímu dodavateli během schvalovacího řízení, předložení všech potřebných dokumentů pro schvalovací řízení získaných při převzetí mezi dodavatelem stavby a investorem, včetně zprávy o předání a převzetí.
- Pomoc s konečnou fakturací stavby.
- Zápis z pravidelných schůzek.
- Kontrolní listy pro jednotlivé stavební práce.
- Pravidelné měsíční zprávy pro investora, včetně fotodokumentace průběhu výstavby.
- Pravidelné zveřejňování zápisů ze schůzek a fotodokumentace průběhu výstavby.
